Mobilhome d'occasion en Vendée : marché, campings, prix 2026
La Vendée concentre le premier marché français du mobilhome d'occasion. Tour des grands campings, ordres de grandeur de prix, conseils pour acheter ou vendre sur place.
ℹ️ Note méthodologique : les fourchettes de prix et chiffres locaux dans cet article sont indicatifs, basés sur l'observation du marché vendéen par notre équipe. Pour les statistiques officielles, consulte les sources Vendée Tourisme et la FNHPA. Pour une estimation précise sur un MH spécifique, demande une cotation gratuite.
La Vendée est l'un des tout premiers marchés français du mobilhome — neuf comme d'occasion. Densité de campings sur 250 km de côte atlantique, saison touristique d'avril à octobre, tradition familiale du mobilhome de vacances : ce département est un hub majeur de transactions. On explique pourquoi et comment y naviguer.
Pourquoi la Vendée est LE marché du mobilhome
Trois facteurs cumulés ont fait de la Vendée le centre de gravité du marché.
1. La densité de campings
Plusieurs centaines de campings homologués sur 250 km de côte, du Bois-Plage au nord (île de Noirmoutier) à La Tranche-sur-Mer au sud, en passant par Saint-Jean-de-Monts, Saint-Hilaire-de-Riez, Notre-Dame-de-Monts et Les Sables-d'Olonne. Pour le décompte précis, voir Vendée Tourisme.
Chaque camping a entre quelques dizaines et plusieurs centaines d'emplacements mobilhomes — le département en concentre plusieurs dizaines de milliers.
2. La saison touristique
La météo vendéenne autorise une saison d'avril à octobre (7 mois), contre 5-6 mois en Bretagne ou en Normandie. Plus de mois exploitables = plus d'amortissement = plus de rotations = un parc qui se renouvelle vite.
3. La culture du « mobilhome de famille »
Beaucoup de familles vendéennes ou parisiennes ont leur MH attitré dans un camping vendéen depuis 2 ou 3 générations. Quand les enfants grandissent et n'ont plus le temps d'y aller, le MH revient sur le marché — alimentant un flux constant d'occasion.
Les grandes zones et leurs profils
Côte nord (Île de Noirmoutier, Bois-Plage)
- Tarif emplacement : 4 000 – 5 500 €/an (premium)
- Profil acheteur : familles, résidence secondaire long séjour
- MH typique : récent (2020+), souvent IRM Super Titania ou Louisiane Marina, 32-36 m²
- Prix moyen marché occasion : 22 000 – 38 000 €
Saint-Jean-de-Monts / Saint-Hilaire-de-Riez (centre)
- Tarif emplacement : 3 200 – 4 200 €/an
- Profil acheteur : familles classiques, location saisonnière fréquente
- MH typique : 30 m², 2 chambres, IRM/Trigano/Louisiane
- Prix moyen marché occasion : 14 000 – 25 000 €
Notre-Dame-de-Monts / Brem-sur-Mer (zone confidentielle)
- Tarif emplacement : 2 800 – 3 500 €/an
- Profil acheteur : amateurs de calme, familles modestes
- MH typique : 28-30 m², toutes marques, années variées
- Prix moyen marché occasion : 8 000 – 18 000 €
Les Sables-d'Olonne (centre-côte)
- Tarif emplacement : 3 800 – 5 000 €/an
- Profil acheteur : mix résidentiel et touristique
- MH typique : récents, gamme moyenne-haute
- Prix moyen marché occasion : 18 000 – 32 000 €
La Tranche-sur-Mer (sud)
- Tarif emplacement : 3 500 – 4 500 €/an
- Profil acheteur : familles de l'Est de la France, fréquentation forte mi-juillet/août
- MH typique : 30 m², bon rapport qualité/prix
- Prix moyen marché occasion : 15 000 – 26 000 €
Les campings de référence (sélection)
Sans être exhaustif, les grandes adresses qui structurent le marché vendéen :
- Le Bois Joly (Saint-Hilaire-de-Riez) : un des plus gros parcs, très actif sur la revente
- Domaine de la Forêt (Saint-Jean-de-Monts) : haut de gamme, MH récents
- Le Pin Parasol (Château-d'Olonne) : familial, MH 5 étoiles
- La Yole (Saint-Hilaire-de-Riez) : très demandé, file d'attente à l'achat
- L'Atlantique (Saint-Vincent-sur-Jard) : nature, MH récents, forte location
Si tu cherches un MH dans ces campings, passe par un négociant local — on a souvent les annonces avant qu'elles arrivent en ligne.
Le calendrier du marché vendéen
Mars – avril : pic d'activité. Les campings préparent la saison, certains propriétaires vendent, les acheteurs veulent s'installer avant l'été. C'est le pic acheteur.
Mai – août : ralentissement. Les MH sont occupés ou loués. Peu de visites possibles, peu de transactions. Mauvais moment pour vendre.
Septembre – octobre : second pic. Fin de saison, certains propriétaires décident de vendre après une dernière utilisation. Les acheteurs avertis savent que les prix sont négociables. Bon moment pour acheter.
Novembre – février : creux total. Marché en hibernation, à éviter sauf urgence — mais bonnes affaires possibles côté acheteur si le vendeur est pressé.
Les particularités du marché vendéen
Le « droit au camping »
Dans certains campings très demandés, vendre ton MH ne garantit pas que l'acheteur pourra le garder sur l'emplacement. Le camping peut refuser le nouvel arrivant et exiger la sortie du MH. À vérifier dans le règlement intérieur.
La « préemption » du camping
Certains contrats donnent au camping un droit de préemption : avant de vendre à un tiers, tu dois proposer le rachat au camping. À vérifier dans ton bail.
Le coût de transport intra-département
Si tu veux déplacer ton MH d'un camping à l'autre en Vendée (camping qui ferme, hausse de loyer), compte 800 à 1 500 € de transport selon la distance.
Prix moyens 2026 par tranche d'année (Vendée)
Pour un MH 30 m², 2 chambres, bon état général :
| Année | Prix moyen Vendée 2026 |
|---|---|
| 2010 et avant | 5 000 – 8 000 € |
| 2011 – 2015 | 9 000 – 14 000 € |
| 2016 – 2019 | 14 000 – 20 000 € |
| 2020 – 2023 | 19 000 – 30 000 € |
| 2024 et après | 30 000 – 42 000 € |
Ces prix sont 5 à 10% au-dessus de la moyenne nationale — la demande locale tire le marché.
Acheter en Vendée
- Visite hors saison (octobre-mars) : tu vois le MH au calme, sans locataire
- Vérifie le bail du camping avant tout : il conditionne ton usage futur
- Compare 3-5 emplacements : les tarifs varient du simple au double selon le camping
- Pense au transport : si le bail ne te plaît pas, peux-tu déplacer le MH ?
Vendre en Vendée
- Lance ta vente en février-mars : tu captes le pic acheteur
- Photos en plein soleil, terrasse propre : c'est l'image qui vend
- Mentionne le camping dans le titre de l'annonce : c'est le premier critère que cherchent les acheteurs
- Anticipe la question du bail : joins une attestation du camping si possible
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